“十四五”时期是由高水平建成小康社会向基本实现社会主义现代化建设新征程的关键时期，也是加快推进我市住房事业高质量发展、打造住有宜居幸福标杆城市的重要阶段。住房问题既是民生问题也是发展问题，《xx市“十四五”住房发展规划》是“十四五”重点专项规划，目前已完成了报批稿，并通过了合法性审查，现将规划编制情况作简要汇报：
一、整体构思
（一）提高站位，统筹推进。《规划》以《XX市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》和国家、省相关规划为指导，总结了“十三五”期间城镇住房工作成绩和问题，科学谋划了“十四五”住房工作。xx局成立了以主要领导为组长的规划编制工作领导小组，周密部署，统筹推进规划编制工作。市政府x市长高度重视规划编制工作，x月x日召开调度会，专题研究规划编制工作，提出了关于目标预测、数据支撑、文字表述等方面的修改意见，提升了规划编制整体水平。
（二）理顺关系，科学谋划。编制过程中精准把握“人、房、地、产”之间的内在关联，理顺四个方面关系：一是理清人-房-地-产的逻辑，规划做到以人定房、以房定地、以地促产。二是理清两大住房体系关系：健全住房保障体系，重点发展公租房、保障性租赁住房、共有产权住房；完善住房市场体系，重点做好房地产市场调控。三是理顺规划与政策关系，做到规划定方向，财政作保证，金融为支撑，政策相协调。四是理顺保障和市场、基本保障和非基本保障、购买和租赁、发展和安全、规模和品质的关系，合理确定发展指标值。
（三）靶向施策，精准布局。坚持目标导向与问题导向相结合，全面谋划与突出重点相结合，科学预见和落地落实相结合，聚焦三个重点：一是稳地价、稳房价、稳预期工作，完善房地产市场平稳健康发展长效机制；二是实施城市更新行动，突出住房民生属性，加快完善住房保障体系；三是提高住房建设……
